Спрос на пустующие жилые дома растет. Вот что предлагают купить за 1 базовую под Могилевом

Единый реестр пустующих домов функционирует в Беларуси с 1 января 2023 года.

Сегодня ресурс содержит более 20 тыс. домов, к продаже предлагается порядка 430 объектов, более 300 из них – за 1 базовую величину (40 бел. руб.).

Спрос на пустующие дома растет от года к году. Как пишет сайт Госкомитета по имуществу РБ, в 2020 году было продано 224 таких дома, в 2021 – 202 дома. А дальше кривая резко пошла вверх. В 2022 г. – 581 дом, в 2023 г. – 975, в этом году уже в начале октября был продан тысячный дом.

Порядка 60% всех проданных в этом году домов были реализованы за 1 базовую величину (40 рублей). Больше всего пустующих объектов в столичном регионе, но там и спрос выше. Цену каждого объекта формирует местный исполком. Часть домов продают за 1 базовую, часть выставляют на аукцион, заявляя начальную цену.

Могилев.ин посмотрел, что можно купить из пустующего жилья в нашем регионе. Главный вывод — стоимость дома больше зависит не столько от состояния, сколько от процента «жирности» его месторасположения.

Вот этот дом выставлен на аукцион, который проводится как раз сегодня. Изба бревенчатая площадью 50 кв. м, год постройки неизвестен, участок 9,5 соток.

Дом расположен в Осиповичском районе (Вязьевский сельсовет, д.Теплухи, ул. Пролетарская, д.15). Начальная стоимость на аукционе 17 800 руб. Хоть и выглядит дом относительно неплохо, но для заброшенки с ценой перебор. Все потому, что в пешей доступности трасса из Бобруйска в Минск. Водохранилище недалеко, да там и сами Осиповичи в пешей доступности, можно сказать, — до города 1,5 км.

Деревенские избушки за 1 базовую подойдут тем, кто любит процесс созидания и готов вкладываться в ремонт душой с кошельком. Как правило, в таких усадьбах нужно очищать участок от дикой растительности, что-то придумывать с забором, не говоря уже о самом доме. Не надо грезить, что за 40 рублей вам предложат сказочную избушку в слегка винтажном состоянии, на обновление которой понадобится литр краски и один субботник.

Еще один минус 40-рублевых домов — как правило, они расположены далеко от цивилизации. В соцсетях полно воодушевленных рассказов уставших от людей и суеты горожан о том, как они наслаждаются романтикой на фоне природы. Но где инстаграм и где реальная жизнь? Все-таки на практике, покупая заброшенку за 40 рублей, нужно учесть не только вложения в ремонт или наличие стабильного сигнала для мобильника. Например, стоит прицениться, осилит ли ваш седан дорогу туда (оттуда). А что, если в распутицу или в снегопад ваша уединенная романтика превратится в неприступную крепость?

Вот этот дом продается без аукциона за одну базовую. Белыничский район, Мощаницкий сельсовет, дер.Кармановка, д.9.

2

Деревянный дом площадью 75 кв. м построен в 1948 году. Участок 10 соток — огромный. Выглядит усадьба так себе, и расположена далековато. Из райцентра до деревни 19 км.

Из плюсов Кармановка стоит на берегу озера среди густых лесов, где можно насладиться тишиной и воссоединиться с природой. Убери из предыдущего предложения весь рекламный налет, останется просто лесная глушь. Красивая, наверное, но глушь.

В Быховском районе также за одну базовую продают деревянный дом площадью 57,6 кв.м. Площадь участка не указана, возраст дома впечатляет — построен до 1918 года. Где именно дом расположен, также нет информации. Вряд ли на окраине Быхова.

Но если глушь — это точно то, что вам нужно, почему бы и нет? Посмотреть выставленные на продажу дома можно здесь.

• Сколько стоит новогодняя ночь в санаториях Могилева? >>
• Подписывайтесь на наши каналы в Viber и Инстаграм
• К другим новостям >>

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.