Довоенную сталинку на Менжинке, которую планировали снести, предложено сохранить

В конце 2024 года в Могилёве проходило общественное обсуждение концепции застройки улицы Менжинского.

Заказчик — Могилёвское областное управление капитальным строительством — предложил возвести современный жилой квартал из 10 кирпичных многоквартирных домов от 3 до 10 этажей со сквозными проходами в бестранспортный двор и двумя магазинами по 250 м² каждый.

• Более подробно о проекте мы писали здесь.

Концепция застройки предусматривала сохранение сквера Малое Завалье (это благоустроенная зеленая зона вдоль улицы Менжинского), но под снос попадали 24 двухэтажных жилых дома, гаражи, индивидуальная жилая застройка, одна пятиэтажка и одна четырёхэтажка.

Именно два последних здания по адресам ул. Леваневского, 4 и ул. Менжинского, 31 было предложено сохранить на заседании архитектурно-градостроительного совета при управлении архитектуры Могилевского горисполкома, где обсуждали проект застройки по итогам общественного обсуждения.

5-этажный дом мало интересен с точки зрения архитектуры — это типовая позднесоветская жилая застройка. 4-этажка — тоже типовая, но сталинка. Такие дома строились с 1932 по 1938 годы по проекту Натальи Маклецовой, которую считают первой женщиной-архитектором Беларуси. На сегодняшний день этих сталинок со встроенными магазинами на первых этажах сохранилось меньше десятка в стране, из них три — в Могилеве. Это как раз дом на Менжинке (который предлагалось снести), еще один дом здесь же, по другую сторону улицы Менжинского, и третий дом — рядом с типографией.

Состояние двух предложенных под снос многоэтажных зданий, как было озвучено на заседании, удовлетворительное. Их снос повлечёт за собой немалые расходы — собственникам квартир по указу № 58 от 2 февраля 2009 года необходимо до принятия решения об изъятии предложить либо квартиру типовых потребительских качеств либо денежную компенсацию в размере рыночной стоимости сносимого жилья. При этом если владелец выбирает квартиру, и её рыночная стоимость ниже рыночной стоимости сносимого жилья, ему дополнительно выплачивается денежная компенсация в размере этой разницы.

На заседании комиссии было предложено провести капитальный ремонт сталинки и 5-этажки, а заказчику — доработать концепцию застройки, увязав эти два дома в едином архитектурном решении с новыми объектами и провести повторное общественное обсуждение.

• Все новости по недвижимости и инфраструктуре Могилева
• Подписывайтесь на наши каналы в Viber и Инстаграм
• К другим новостям

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.