В Могилеве цены на квартиры как в Ташкенте и дороже, чем в Душанбе

Sputnik Беларусь проанализировал, сколько стоит квадратный метр в столицах бывших республик СССР.

В рейтинг включили второй по величине город России Санкт-Петербург, но туда не попали Таллин (Эстония) и Ашхабад (Туркменистан).

Во всех столицах цены на жилье в прошлом году росли, исключение — Киев (что и понятно), где средняя цена метра за год упала на 70 долларов (до 1351 доллара). Зато в соседнем Кишиневе квартиры рекордно поднялись в цене: средняя стоимость взлетела на 44%, что связывают с большим спросом на жилье со стороны граждан Украины. В Казахстане квартиры почти не подорожали — там вторичка прибавила +1,7% в цене за два года.

В Риге средняя цена жилья на вторичном рынке в 3,5 раза ниже новостроек. Вместе с тем, как отмечает издание, в столице Латвии покупатели все чаще стали выбирать квартиры в довоенных домах, в которых была реновация. Да, умели раньше строить. И квартиры были звуконепроницаемыми, и потолки высокими.

Ереван оказался в рейтинге на 5 месте. Как отмечают журналисты, армянский Госкомитет кадастра недвижимости публикует данные без разделения на вторичку и новостройки. Усредненная цена за квадратный метр в центре Еревана в декабре 2024-го составляла $2300, на окраинах – в пределах 1005–1600. В районе, расположенном близко к городской свалке, стоимость «квадрата» оценивалась всего в $600.

Самым дешевым жильем можно обзавестись в Душанбе (Таджикистан) и Ташкенте (Узбекистан).

В Душанбе квартиры дешевле, чем даже в Могилеве.

По итогам января, пишет wikidom.by, в Могилеве средняя цена метра составила 809 долларов. За год в областном центре метр подорожал на 17%. И теперь стоимость квадрата в Могилеве приблизительно равна стоимости жилья в 3-миллионном Ташкенте или городе-миллионнике Душанбе (население столицы Таджикистана за последние 25 лет выросло более чем в два раза — сейчас там живет 1,2 млн человек).

Относительно дешевое жилье в Душанбе можно объяснить уровнем зарплат. Они-то в Таджикистане небольшие даже в сравнении с соседями. Согласно данным, опубликованным Межгосударственным статистическим комитетом СНГ, в сентябре 2024 года средняя номинальная зарплата в Таджикистане составляла 242,8 доллара, это в 3,5 раза ниже, чем в Казахстане (817,2 доллара), и почти в два раза ниже, чем в Узбекистане (437,8 доллара) и Кыргызстане (411,2 доллара).

• Все новости по недвижимости и инфраструктуре
• Подписывайтесь на наши каналы в Viber и Инстаграм
• К другим новостям

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.