Купила квартиру в браке, но после расставания. Может ли она считаться личной собственностью — разъясняет адвокат

Женщина приобрела квартиру, будучи фактически в разводе, но юридически замужем. Что можно предпринять, чтобы бывший не претендовал на квартиру? На этот вопрос ответил адвокат Минской городской коллегии адвокатов Станислав Левченко.

Арина

Со слов адвоката, квартира может быть признана не общей собственностью, даже если на момент ее приобретения пара состояла в браке.

— Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22.12.2022 №7 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», разрешая имущественный спор супругов, суду следует устанавливать, является ли заявленное к разделу имущество общей совместной собственностью супругов или является личной собственностью только одного из них, а также имеется ли данное имущество в наличии.

Что является общим имуществом?
— Исходя из положений статьи 23 КоБС, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, которое в силу закона может находиться в собственности граждан, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из них внесены денежные средства, если Брачным договором не установлен иной режим этого имущества. К личному имуществу супруга следует относить имущество, принадлежавшее ему до вступления в брак, полученное в период брака в дар или в порядке наследования, а также приобретенные в период брака за счет общих средств вещи индивидуального пользования, если они не относятся к предметам роскоши (например, предметы одежды, обувь).

Что не является общим имуществом?
— Не является общей совместной собственностью супругов имущество, приобретенное одним из супругов исключительно за счет его личного имущества, в том числе в результате мены, или на денежные средства, полученные от реализации его личного имущества, а также имущество, приобретенное каждым из супругов после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, в том числе когда их брак не был расторгнут в установленном законом порядке.

— Учитывая, что квартиру Вы приобрели после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства с супругом, брак с которым еще не был расторгнут, то согласно п.19 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь, квартира не является общей совместной собственностью супругов. В случае, если бывший супруг не желает в добровольном порядке признать за Вами право единоличной собственности на квартиру, то сделать это Вы можете только в судебном порядке путем подачи иска о признании за Вами права собственности на квартиру.

• Можно ли сменить врача в поликлинике? Можно, и не только врача, но и поликлинику
• Подписывайтесь на наши каналы в Viber и Инстаграм

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.