Рынок недвижимости Могилева в марте: оживились продажи и цены пошли вверх

Рынок недвижимости Могилева в марте был чуть активнее февраля, но незначительно, пишет Wikidom.

Пока в базе БТИ за март 176 сделок. И это на 11 сделок больше, чем в феврале, и на 29 сделок больше, чем в марте 2023 года.

Но Могилев, несмотря на рост, остается на последнем месте среди всех областных центров по числу сделок.

Доля готовых новостроек составила почти 4% от всех сделок.

Цена могилевского квадрата в марте заметно прибавила: 734$ против 691$ в феврале. Вот здесь Могилев из всех областных городов в лидерах, дороже только Брест. Платежеспособность жителей Могилева растет на глазах…

Чистая вторичка в марте стоила 735$ за метр (689$ в феврале), готовые новостройки подешевели до 721$ за метр (778$ в феврале). Но, учитывая число сделок по последним, а их было всего 7, вряд ли это падение можно считать трендом.

Дорожали в Могилеве все виды квартир, кроме однокомнатных, которые немного подешевели. Объяснить это можно только тем, что в прошлом месяце все было наоборот, и сейчас рынок просто немного отыграл обратно.

Средняя цена метра в марте:

• однокомнатные — 783$,
• двухкомнатные — 715$,
• трехкомнатные 703$,
• четырехкомнатные 587$.

По структуре сделок заметно увеличение в марте доли двухкомнатных квартир за счет уменьшения доли 3- и 4-комнатных. На однушки и двушки пришлось 75% всех сделок, на трешки — 24%.

Рекорды месяца

Самый дорогой метр был продан в 2-комнатной квартире площадью около 58 кв.м. на пр-те Мира (возле администрации Ленинского района) в доме 2017 г.п. Покупатель заплатил чуть более 1200$ за квадрат.

Самая дорогая квартира продалась на ул. Якубовского. Около 88 кв.м. в доме 2016 г.п. стоили почти 80.000$.

Самая большая по площади квартира была приобретена в районе ул. Орловского. Это 4-комнатная квартира площадью около 90 кв.м. в доме 2000 г.п.

Самый дорогой дом с ценой около 110.000$ и площадью около 175 кв.м. 2015 г.п. купили в районе нового проспекта (облбольница).

Самый большой дом из проданных имеет площадь более 210 кв.м. Цена квадрата составила около 400$. Дом 2001 г.п. в р-не ул. Алтайской (Гребенево).

• Что за дом планируют строить на Крупской в Могилеве? >>
• Подписывайтесь на наши каналы в Viber и Инстаграм
• К другим новостям>>

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.