В Могилеве средняя стоимость жилья упала. И этому есть объяснение

19 июля 2024 в 11:38

По данным портала недвижимости wikidom.by, в июне в Могилеве по базе БТИ уже фигурирует цифра в 192 сделки. И это наихудший показатель среди всех областных городов.

Готовых новостроек из числа всех сделок всего 5. Цифра небольшая, но обычная для Могилева.

Что касается цен, то они немного откатились: в среднем квадрат подешевел на 7$ и составил в июне 746$.

Глядя на цены метра по разным квартирам, становится понятно, кто, точнее, что стало виной падения цен в городе. В структуре сделок доля однокомнатных квартир снизилась, зато подросли продажи двухкомнатных и трехкомнатных. Падение спроса на однушки, видимо, поспособствовало тому, что цена метра в однокомнатных квартирах пошла вниз после подорожания в мае.

В скобках динамика цен к предыдущему месяцу

однокомнатные 763$ (-51$);
двухкомнатные 761$ (+38$);
трехкомнатные 718$ (+13$);
четырехкомнатные 627$ (+16$);

Самые интересные сделки в Могилеве по итогам июня

Самый дорогой метр был продан в 1-комнатной квартире площадью около 50 кв.м. Это дом на пр-те Мира 2012 г.п. Стоил квадрат в районе 1350 $.

Самая дорогая квартира продалась в районе ул. Чигринова. Это была трешка около 95 кв.м. в доме 2018 г.п. с ценой около 107.000 $.

Cамая большая по площади квартира продалась в районе бульвара Днепровского (белые высотки на обрыве) в доме 2014 г.п. Это была трешка площадью 117 кв.м.

Самый дорогой дом продался в районе 125.000$ - порядка 150 кв.м. в районе Дачного.

Самый большой по площади дом купили купили в Гребенево - порядка 210 кв.м. 2001 г.п

Самые дорогие квартиры по Беларуси

В Бресте самая дорогая квартира продалась на ул. Халтурина, где в июне прошла сделка с ценой в районе 120.000$ за квартиру порядка 130 кв.м.

В Гродно две квартиры с площадью около 120 метров каждая были проданы за 255 и 260 тысяч долларов. Эти квартиры размещаются в клубном доме повышенной комфортности, где метр дороже среднего по городу на 300%.