Как отгородиться от бывшего мужа?

Брак распался, но муж и жена вынуждены жить в одном доме. Как отгородиться, если разъехаться не получается, отвечает адвокат Минской городской коллегии адвокатов Станислав Левченко.

В 2014 году между мною и Ивановым Романом Александровичем был заключен брак. От брака имеем двоих детей: 10-летнего сына Олега и 5-летнюю дочь Ангелину. В 2025 году решением суда брак был расторгнут. В 2017 году нами был построен одноквартирный жилой дом, который состоит из 3 изолированных жилых комнат площадью 25 кв.м., 19 кв.м., 16 кв., а также из кухни, тамбура, прихожей, ванной комнаты с санузлом и гаража.

Согласно уведомлению агентства по государственной регистрации и земельному кадастру от 05.05.2026 года на основании моего заявления вид «право одного лица» (правообладатель — Иванов Роман Александрович, доля в праве — 1/1) изменен на «общее совместное право» (правообладатели — Иванов Роман Александрович и я, Иванова Полина Дмитриевна, доля в праве — 1/1). Таким образом, какого-либо смысла подавать в суд иск о разделе совместно нажитого в браке имущества нет смысла, поскольку без моего согласия бывший муж и так не сможет дом ни продать, ни подарить.

В жилом доме в настоящее время проживаю я, мой бывший муж и наши дети. У каждого из нас своя отдельная комната. Вместе с тем, бывший супруг не согласен с таким порядком пользования жилым помещением. Он периодически заходит ко мне в комнату, как правило, ближе к 23 часам ночи, и начинает заводить задушевные разговоры, мешая мне отдыхать. Когда я начинаю выпроваживать его из комнаты, он начинает возмущаться и скандалить, заявляя, что где хочет там и будет находиться. Может прямо на пороге улечься спать и храпеть всю ночь. Как мне защитить свои права?

Полина

— В связи с тем, что достигнуть какого-либо согласия о порядке пользования жилым помещением в добровольном порядке у вас с бывшим супругом не представляется возможным, то данную проблему можно разрешить только через суд.

В соответствии с пп.1,5 ст. 136 ЖК собственники жилых помещений осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им жилыми помещениями в соответствии с их назначением. Владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме. При отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением. Поэтому с иском об определении порядка пользования жилым помещением Вы можете обратиться в суд.

Вы можете попросить суд определить такой порядок пользования жилым помещением, чтобы каждому из вас была в пользование выделена жилая комната, которую каждый из вас фактически занимает. При этом места общего пользования, состоящие из кухни, тамбура, прихожей, ванной комнаты с санузлом, гаража надо будет просить суд оставить в общем пользовании.

• Купила квартиру в браке, но после расставания. Может ли она считаться личной собственностью — разъясняет адвокат
• Подписывайтесь на наши каналы в Viber и Инстаграм

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.